Юридическое сопровождение сделок
Сделка, не важно, в письменной или устной форме она заключена, физическими лицами или юридическими — это всегда риск. Ошибка в договоре, намеренное введение в заблуждение со стороны контрагента или одностороннее изменение условий — не редкость. Чтобы избежать проблем, стоит ещё на этапе составления договора или изучить законодательство, или заручиться правовой поддержкой. Или, что еще лучше, сделать и первое, и второе.
Законодательство: нормативная база, которая регулирует заключение сделок, включает в себя статьи 153-181 главы 9 Гражданского кодекса, а также огромный массив статей из глав, посвященных праву собственности, исполнению обязательств, заключению и расторжению договоров.
Услуга сопровождения сделок — универсальный инструмент, с помощью которого можно:
-
подготовить и проанализировать документы;
-
проверить оппонента;
-
проконтролировать законность действий контрагента;
-
разработать и включить в договор дополнительные соглашения;
-
зарегистрировать (если нужно) результаты сделки — переход права собственности;
-
составить претензию и решить конфликт с контрагентом в досудебном порядке.
Когда заказывают юридическое сопровождение сделок
Основными типами сделок, которые должны проходить под наблюдением и с участием юриста, являются:
-
на оказание услуг (медицинских, консультационных);
-
купли-продажи (недвижимости, движимого имущества);
-
связанные с проведением строительных работ, доставкой, передачей имущества в доверительное управление;
-
предполагающие безвозмездную передачу прав на имущество (дарение).
Если сделка уже завершена или ее заключение еще маячит на горизонте — сопровождение тоже не будет лишним. Как минимум, юрист проверит законность сделки и посоветует, что делать с «неудобными» пунктами в договоре.
Этапы сопровождения: что делает юрист
Не важно, о чем договариваются люди или организации, заключая сделку — порядок подготовки и проведения примерно одинаковы. И к каждому этапу можно и нужно привлекать юриста.
- Подготовка и анализ документов
На стадии подготовки к сделке правовая поддержка позволит не только правильно составить договор, но и проверить уже готовые документы. В зависимости от того, кто будет контрагентом и от предмета сделки услуги юриста по сопровождению включают анализ предоставленных другой стороной документов: это подтверждающие право собственности или бумаги, описывающие имущество (сопровождение сделки купли-продажи автомобиля, недвижимости).
- Проверка контрагента и законности его действий
Проверяются учредительные документы оппонента, его право распоряжаться имуществом и оказывать услуги, дееспособность. В ходе проверки юрист выясняет, законна ли будет сделка, выявляет риски для клиента. На этом этапе проверяется и юридическая чистота имущества.
- Проработка финальной версии договора, соглашений и приложений к нему
Если в ходе заключения сделки выясняется, что в договоре учтены не все условия или одна из сторон с ними не согласна, задача юриста — внести в договор нужны поправки, составить протокол разногласий (урегулирования разногласий).
Претензии, защита интересов клиента после завершения сделки
С заключением сделки сопровождение не обязательно прекращать. Если контрагент не выполняет обязательств, прописанных в договоре, или выяснилось, что он не может оказывать услуги, распоряжаться имуществом — предметом сделки, юрист обеспечивает защиту прав клиента на досудебном этапе и в суде.
Юридическое агентство «Кодекс» оказывает услуги полного или частичного сопровождения сделок покупки и продажи, оказания услуг. Специалисты агентства окажут необходимую правовую поддержку на всех этапах: от подготовки и анализа договора до случаев, когда требуется разрешить конфликт с контрагентом. Мы сопровождаем сделки любого типа: купли, услуг, дарения, подряда.